Nachhaltige Entwicklung von Wohnimmobilien in Berlin‑Brandenburg

Erwerb, Sanierung, Bewirtschaftung

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Unser Leistungsprofil 

Von der nachvollziehbaren Bewertung bis zur dokumentierten Effizienzsteigerung

Bestandserwerb

Wir erwerben überwiegend Wohnimmobilien (ca. 70/30 Wohnen/Gewerbe) mit klar erkennbarem Energie- und Entwicklungspotenzial. Faire, nachvollziehbare Bewertung, zügige Rückmeldung und transparente Abwicklung, respektvoll gegenüber Bestand und Mietern.

Energetische Sanierung

Moderne Heizsysteme, Dämmung und energieeffiziente Fenster dort, wo Ökologie und Wirtschaftlichkeit zusammenpassen. Ziel: messbar geringerer Verbrauch, stabilere Betriebskosten, besseres Raumklima.

Weiterentwicklung

Komplexe Bestandsentwicklung: Kernsanierung, behutsame Modernisierung, punktuelle Grundriss-/Nutzungsoptimierung. Keine Luxusaufwertung, sondern zukunftsfähige Substanz mit Augenmaß.

Bestandsmanagement

Wir bewirtschaften Bestände vorausschauend und transparent. Maßnahmenplanung, feste Wartungsintervalle und klare Zuständigkeiten sind gesetzt; Energie-, Kosten- und Zustandskennzahlen werden kontinuierlich überwacht. So sichern wir verlässliche Funktion, planbare Budgets und nachhaltigen

Ankaufsprofil herunterladen (PDF)

Ankauf in 5 Schritten

Ein klarer Prozess: von der ersten Prüfung über den Ankauf bis zur energetischen Sanierung und dem langfristigen Betrieb

Schritt 1

Ankauf‑Screening

Wir prüfen potenzielle Wohnimmobilien anhand klar definierter Ankaufs­kriterien. Fokus liegt auf Substanz, Energiepotenzial und langfristiger Wirtschaftlichkeit.

Schritt 2

Due Diligence

Detaillierte technische, wirtschaftliche und energetische Analyse des Objekts. Risiken, Maßnahmenbedarf und Entwicklungspotenziale werden transparent bewertet.

Schritt 3

Sanierungs‑/ESG‑Plan

Auf Basis der Analyse erstellen wir einen individuellen Sanierungs- und ESG-Fahrplan. Ziel ist eine messbare Effizienzsteigerung bei wirtschaftlich sinnvoller Umsetzung.

Schritt 4

Umsetzung mit Partnern

Gemeinsam mit erfahrenen regionalen Fachpartnern setzen wir die geplanten Maßnahmen strukturiert, termingerecht und qualitätsgesichert um.

Schritt 5

Bestand/Halten

Nach Abschluss der Maßnahmen übernehmen wir den langfristigen Betrieb. Durch kontinuierliches Monitoring sichern wir stabile Kosten, Werterhalt und nachhaltige Entwicklung.

Ihr Vorteil mit City Escape

Effizienz, Verantwortung und Transparenz - regional gedacht und langfristig betrieben.

Energiesanierungstiefe

Wir sanieren Heizung, Gebäudehülle und Fenster als Gesamtkonzept, mit Fördercheck und dokumentierter Wirkung

Partnernetzwerk

Eingespielte regionale Fachbetriebe sichern Kapazitäten, termingerechte Umsetzung und saubere Ausführung

Qualität & Sicherheit

Strukturierte Prüfung, klare Meilensteine und rechtssichere Übergaben schaffen verlässliche Planung

Regionale Verankerung

Der Fokus auf Berlin/Brandenburg ermöglicht kurze Wege, Marktkenntnis und schnelle Entscheidungen vor Ort.

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Technische Kompetenz

Wirkung dort, wo sie zählt: Heizung, Hülle, Fenster

Moderne Heizsysteme

Modernisierung von Erzeugung und Verteilung (Wärmepumpe, effiziente Kessel, hybride Systeme), Optimierung von Regelung und hydraulischem Abgleich. Ergebnis: deutlich geringerer Energieeinsatz und stabile Kosten.

Dämmungen

Gezielte Ertüchtigung von Fassade, Dach, Kellerdecke nach bauphysikalischer Eignung. Minimierte Wärmeverluste, spürbar besseres Raumklima.

Energieeffiziente Fenster

Fenster mit hohem Wärmeschutz und korrekter Abdichtung. Reduzierte Verluste und Zugluft, verbesserter Schallschutz, abgestimmt auf Hülle und Heizung.

Für wen wir arbeiten

Wir sind der verlässliche Partner für Eigentümer und Makler in Berlin und Brandenburg.

Für Verkäufer

Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie in Berlin/Brandenburg? Wir kaufen direkt im Buy-to-Hold-Ansatz, bewerten nachvollziehbar und entscheiden zeitnah. Der Vertriebsprozess bis zum Notartermin ist klar strukturiert, die Übergabe geordnet und die Kommunikation mit der Mieterschaft respektvoll. Nach dem Erwerb setzen wir einen Sanierungs-/ESG-Plan mit wirksamen Maßnahmen an Heizung, Hülle und Fenstern um und bewirtschaften das Objekt langfristig. 

Für Makler

Vermitteln Sie ein sanierungsfähiges Wohn- oder Mischobjekt und wünschen planbare Schritte bis zum Abschluss? Wir qualifizieren Exposés zügig, arbeiten mit klaren Ankaufsprofilen und festen Ansprechpartnern und führen den Abschluss verlässlich zum Notartermin. Der Ablauf bleibt transparent, von Passungsprüfung und Unterlagenliste über Besichtigung und Angebot bis zur Übergabe. Anschließend steigern wir Effizienz und ESG-Profil des Bestands durch dokumentierte Energiemaßnahmen. 

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Häufig gestellte Fragen

Kurze Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ankauf und Zusammenarbeit.

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